Calcul capacité emprunt et simulation prêt immobilier gratuits

Avant même de vous lancer dans vos recherches, nous vous proposons un calcul enveloppe budget précis et fiable. Ce service gratuit et sans engagement vous permet de connaître votre réelle capacité d'emprunt. Nous réalisons une simulation prêt immobilier détaillée qui prend en compte votre apport personnel, vos revenus, vos charges, et la durée emprunt souhaitée. Vous savez exactement où vous en êtes avant de vous engager. Cette étape vous évite de perdre du temps sur des biens hors budget et vous permet de cibler efficacement vos recherches.

Un accompagnement complet de A à Z

Une fois que vous nous mandatez, nous prenons en charge l'intégralité de votre dossier de crédit immobilier. Nous constituons un dossier solide, argumenté et structuré avec tous les documents nécessaires. Notre présentation optimisée auprès des banques maximise vos chances d'obtenir une offre de prêt banque favorable. Nous négocions ensuite le taux immobilier actuel le plus compétitif, les frais de dossier, les conditions de remboursement, et intégrons tous les prêts aidés auxquels vous avez droit. Nous cherchons systématiquement le meilleur taux immobilier du marché pour vous.

Tous vos projets immobiliers financés

Nous intervenons sur l'ensemble de vos besoins en financement. Achat de votre résidence principale, financement résidence principale avec travaux, financement résidence secondaire pour vos vacances, investissement locatif pour vous constituer un patrimoine, crédit construction pour faire bâtir votre maison, prêt travaux pour rénover votre bien, prêt relais pour acheter avant de vendre, prêt modulable pour adapter vos mensualités selon votre situation. Chaque type de financement a ses spécificités, et nous maîtrisons parfaitement les attentes des banques pour chacun d'eux.

Des honoraires transparents et compétitifs

Notre fonctionnement par recommandation nous permet de vous proposer des honoraires très attractifs. Nous ne dépensons quasiment rien en publicité ou marketing. Ces économies, nous vous les faisons directement profiter. Nos tarifs sont souvent 2 à 3 fois moins élevés que ceux de nombreux concurrents. Aujourd'hui, 9 dossiers sur 10 nous sont adressés par d'anciens clients ou partenaires satisfaits. Cette confiance renouvelée témoigne de la qualité de notre travail et de notre engagement à vos côtés.

Un contrôle rigoureux jusqu'à la signature

Notre mission ne s'arrête pas à l'obtention d'un accord de principe. Nous vous présentons les différentes solutions obtenues et vous conseillons sur le choix le plus pertinent selon votre situation. Une fois que vous avez sélectionné votre offre de prêt banque, nous vérifions scrupuleusement que toutes les conditions négociées sont bien respectées dans le contrat final. Nous restons à vos côtés jusqu'à la signature définitive chez le notaire.

L'expertise qui fait la différence

Plus de 20 ans sur le secteur du crédit immobilier à Perpignan, ce n'est pas rien. Cette expérience nous a permis de développer une connaissance fine du marché local et des attentes spécifiques de chaque établissement bancaire. Nous savons comment présenter votre dossier pour maximiser vos chances, même dans des situations complexes. Travailleurs indépendants, professions libérales, CDD, situations atypiques : nous trouvons des solutions là où d'autres baissent les bras.